深圳国际会展中心是深圳市一个大型展览和会议场所，位于福田区华强北商业圈。该场馆拥有先进的设施和完善的配套服务，吸引了众多国内外企业和组织前来举办各种会议和展览活动。由于其地理位置优越、交通便利，以及良好的设施和服务质量，深圳国际会展中心的租赁价格一直处于较高水平。

　　首先，深圳国际会展中心和周边地区的租金成本相对较高是导致其租赁价格较高的原因之一。由于会展中心地处繁华的商业区，周围聚集了大量的高档写字楼和高端酒店，这些物业的租价普遍高于其他地区；同时，会展中心周边的公共交通也较为发达，这进一步增加了租赁成本。因此，在考虑租赁深圳国际会展中心时，需要充分考虑到这些因素的影响。

　　其次，深圳国际会展中心的设施和设备也是影响其租赁价格的重要因素。作为一座现代化的展览和会议场所，深圳国际会展中心配备了先进的会议设备和设施，如高清投影仪、音响系统等，能够满足各类会议的需求。此外，会展中心还设有专门的餐饮区和休息室，为参会的嘉宾提供舒适的环境和便捷的服务。这些设施的完善程度直接影响了租赁价格的高低。

　　最后，深圳国际会展中心的管理和服务质量也对租赁价格产生了重要影响。会展中心拥有一支专业的管理团队，负责场馆的日常运营和管理工作。他们通过合理的规划布局、高效的组织协调，确保了场馆的安全性和可靠性。另外，会展中心还为客户提供了专业的咨询服务和支持，帮助客户解决各种问题并提高活动的成功率。这些服务和保障措施提高了客户对会展中心的满意度和信任度，从而推动了其租赁价格的上涨。

　　综上所述，深圳国际会展中心的租赁价格受到多种因素的影响：地理位置、周边环境、设施设备、管理服务等。在选择租赁深圳国际会展中心之前，应该综合考虑以上因素，以便做出最优决策。