剧场位于北京市南三环至南四环之间，现政策改建为马家堡 活力中心，和嘉园三里公园、嘉囿公园构成景观联动，整体 面积达4.3万平方米。  其中小剧场的改造成为马家堡的文化地标建筑，马家堡活力 中心将成一个国际、活力、文化标地，集戏剧、音乐、美学 空间、文化交流、城市公共文化服务为一体的多功能演出空 间。  周边地区，直接服务30万人口。同时有效带动周边区域。  群体多样化：全年龄覆盖，客群以青年、亲子家庭为主。